业主吐槽西安世茂都7大问题，中国地产10强世茂集团遭质疑

小糊涂仙

近日，有关西安城北楼盘世茂都的控诉声不断，世茂都业主小强发来段子，释放心中的不满。

说好的经发小学学位房，诚信的小船说翻就翻，孩子入不了学又怎样，反正你已经开始还贷款了；说好的绿色宜居好风景，诚信的小船说翻就翻，实际情况是楼间距密密麻麻，没有宜居又怎样？反正你已经交钱了；说好的中国地产10强值得信赖，诚信的小船说翻就翻，虚假宣传、霸王条款、户型不符、殴打业主，不管你找多少次，我都不会回应，反正你也退不了房了……

世茂都有啥不良前科，使得老业主怨言不断，网友列举的7大问题，已经说明了一切。

一：学位房欺诈

世茂都学位房骗局

世贸对一期买房的业主承诺是，买房就可以送经发小学学位，不过最终违约了。

临近开学，业主小孩要报名的时候，置业顾问告知业主，学上不了了！”回想到置业顾问当时拍胸脯向他们保证，只要交3万元，就可以经发小学的承诺，业主立马愤怒起来。

二：殴打业主

2015年6月14日上午，被屡次欺骗的业主到售楼部进行沟通，还没进入谈判阶段，就遭到了世茂物业人员的撕扯，把业主打伤。直到谈判结束后的晚上七点，打人者一直没出来道歉，还在那理直气壮的问谁打了。至此，世茂都业主维权风波便没有停下来。

三：擅变户型

2015年6月份，世茂都第一批业主因为不满霸王条约和开发商产生了激烈的纠纷。据悉，矛盾主要在户型备案有出入，逼迫业主同意延期交房。据业主反映，当初买房时无论是给看的宣传页、样板间，还是置业顾问的宣传语都是改造后的户型，当大家掏了钱签合同的的时候，才发现在房管局的备案户型与最终户型不符合，置业顾问解释是以后要进行改造。

四：霸王条款

西安世茂都的霸王改造协议只要是买了房子的人肯定心里清楚，这个协议与之前签署的合同内容严重不符，开发商为了推脱责任及不负责任的延期交房，拟定了极不平等条款，还逼迫业主签订协议，否则就扣押合同。

五：夸大宣传

业主表示首先是户型上受骗了，由于买房时他只看了户型图，没看平面图也没有实地查看，后来拿到14号楼的平面图，他才发现所买的户型根本不是南北通透的，但是置业顾问反倒以他之前已经确认了户型，对南北通透理解有偏差搪塞自己。

另外，最初，世茂都有关园林、绿化等信息的宣传非常诱人，俨然一个绿色宜居楼盘，但是业主看到现场施工情况后傻眼了，楼间距比二环内好多紧凑小楼盘都小，业主觉得心理落差非常大。

六：房企无为

业主维权多次，房企的反应让业主无奈。“爱怎么闹怎么闹”“不回应也不管”“你说我学位虚假 我之后宣传再也不提学位”等等的“无为政策”让业主寒心的同时也觉得非常无奈。

业主纷纷质疑 中国地产10强世茂j集团都如何上榜？

七：屡次因虚假宣传被罚

记者登录全国企业信用信息公示系统（陕西），查询该楼盘开发商的有关信息。在“行政处罚信息”一栏，看到陕西创鑫房地产开发有限公司曾被西安市工商局双生分局处罚过，违法行为类型显示“虚假宣传”，处罚内容包括“罚款2万元”和“责令停止发布违法广告”，处罚日期和公示日期均显示是2015年6月11日。